Financiamento Encomende seu imóvel Cadastre seu imóvel Sala de Imprensa Flats em São Paulo Terreno: ÁREA DE 25.000 M2 NA Terreno Km 38 da Rodovia Caste Área Marginal Tietê Zona Oeste Área 1900m Av. Robert Kennedy Pedroso de Morais  170m²   Hotel Fazenda | Atibaia Andar inteiro | Região da Paul FOREST HILLS Terreno Cambuci Terreno no  Ipiranga
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Terreno: ÁREA DE 25.000 M2 NA

Atualizando os dados dessa oferta : O proprietário até estuda locação mas não tem uma idéia formada ref. ao preço do aluguel

 

Preço para venda : R$ 33.280.000,00  milhões

 

Isso mesmo, o ZM-3A é uma zona mista

O local está limpo, apenas o terreno pronto para uso e sem contaminação de solo.Para chegar no proprietário estou com mais 2 parceiros. Eu até tenho o telefone do proprietário e até conversei com ele na semana passada (para confirmar se realmente está disponivel), porém quem passou foi uma parceira e devo manter a honestidade de envolve-la nas negociações (juntamente com o parceiro dela), ok ?

 

O proprietário deixou bem claro que não aceita financiamento nem qualquer modalidade na qual ele tenha que opcionar ou segurar o imóvel até receber (a não ser que valha á pena com pagto a vista por exemplo)

 

Tem um cliente (de um outro parceiro) que até está com uma negociação em andamento para essa mesma área, porém envolve uma pequena permuta e algum parcelamento.... por isso o pp ainda não bateu o martelo....ele está indeciso e esperançoso que apareça logo uma proposta melhor para pagto á vista e em dinheiro. Por isso ele baixou o preço.

 

Para conhecimento, vide em anexo imagens de uma área muito interessante de 25.000 m2 na Marg. Tietê.

 

* Zoneamento ZM-3A

* Coeficiente de aproveitamento minimo 1,0    Maximo  2,5

* Não há mais estoque de   

   outorga para essa regiãoExiste um laudo técnico onde consta que essa área não  

   está contaminada. 

* O pp não aceita financiamento, se necessário apenas um pequeno parcelamento 

   diretamente com ele.



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